Så här ser din nya hyra ut
Mönsterås Bostäder AB och Hyresgästföreningen Region Sydost har träffat överenskommelse om 2023 års hyror i Mönsterås Bostäders lägenheter. Hyrorna höjs från och med den 1 februari 2023 med i genomsnitt 3,9%. För en lägenhet på tre rum och kök och boarea på 75 m² blir det en ökning med i genomsnitt 252 kr/månad. På grund av lägenheternas olika boendevärden kommer 2023 års hyresförändringar att variera från lägenhet till lägenhet där majoriteten dock kommer att hamna runt 3,9% i hyreshöjning.
Årets hyresförhandling har präglats av kraftiga kostnadsökningar som olika leverantörer aviserat inför nästkommande år. Exempelvis höjer vår största leverantör av fjärrvärme sin förbrukningsavgift med 18,9% under år 2023. Avgifter för renhållning, vatten och avlopp höjs kraftigt under nästa år och den fasta femårsräntan har på drygt ett år ökat från ca 0,4% till 3,1%. Detta är enbart några exempel på kostnadsökningar som vi och Hyresgästföreningen har diskuterat under våra förhandlingsmöten.
Under förhandlingsomgången har vi och Hyresgästföreningen haft olika syn kring tolkningen av den nya förhandlingsmodellen som är framtagen av Sveriges Allmännytta, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna. Nämnas bör att den gemensamt framtagna förhandlingsmodellen ger utrymme för olika tolkningar av de fem parametrarna som ingår i modellen.
Trots att Mönsterås Bostäder och Hyresgästföreningen inledningsvis hade olika uppfattningar om storleken på 2023 års hyreshöjning har även årets förhandling mellan företaget och Hyresgästföreningen präglats av en ömsesidig respektfull dialog. Efter ett antal förhandlingsmöten där vi diskuterat kostnadernas inverkan på företaget och hyresgäster, kom vi överens om att hyrorna ska höjas fr.o.m. den 1 februari 2023 med 3,9%.
Den överenskomna hyreshöjningen ger oss möjlighet att fortsätta med våra satsningar på lägenhetsrenoveringar, trygghetsskapande åtgärder, satsningar på solceller, energieffektiviseringar samt nybyggnation.
Armin Avdic, VD, Mönsterås Bostäder